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名称
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[日本語]
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ハレ大崎 （はれおおさき）
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[英 文]
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Hale Osaki （ハレオオサキ）
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意 味
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「ハレ」はハワイ語の「Hale」で「家」を意味し、日本語で「大崎の家」です。その様な憩いの住まいです。
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所 在 地
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〒141-0032 東京都品川区大崎二丁目７番３０号
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規 模
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4階、一部5階建て
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大崎駅至近・閑静
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ＪＲ山手線大崎駅南改札口より新西口から5分。南改札口を出て右へデッキ「愛称 夢桟橋」を進み、正面ThinkPark Towerを入ると2階、左エスカレーターで1階に降りると、駅から雨に濡れず進めます。ThinkPark Towerから小走りで約1分程です。しかも、ＪＲ山手線からわずか5分とは思えない閑静なエリアです。
「ハレ大崎への道順」はコチラから
羽田空港新飛行経路の影響は「羽田空港新飛行経路の運用について」を参照ください。
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駐 輪 場
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エントランス左横からスロープを進み、右建物側に設置。駐輪場側から、エントランス手前ロビーに入れます。
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車寄・駐車場
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株式会社オフィス湯澤 専用です。
ハレ大崎_車寄通知20190816.pdfを参照ください。 |
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竣 工
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2018（平成30）年5月
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ハレ大崎 Hale Oski 北東全景
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エントランス
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●左：ヤマモモ、右：ハクモクレンのシンボリックツリー、テントウムシが躍り、ミノムシが揺れる“HALE OSAKI”の館名板、夜はステップライトが貴方を楽しく明るく出迎えます。
●雨の日、タクシー等、車での帰宅はエントランス屋根下への横付けで、雨に濡れることなくエントランスへ進めます。車両は駐車場を活用し、方向転換できます。
●キャリー、ベビーカー、車いす、台車等はエントランス左スロープから、エントランスへ進められ、待機する大型エレベーターで各階へ直行できます。
●透明ガラスの2重自動ドアは明るいロビーの外部からの視界も良く、防犯効果が期待できます。
●自動ドア1枚目、広い大窓で坪庭を見ながら、ロビーの椅子テーブルで来訪者の一次対応が出来ます。
●自動ドア2枚目、ロビーインターホンで専用電子キーでオートロックを解除し、エレベーターホールへ進めます。
●オートロック解除時、宅配ボックスで荷受けがあるとメッセージが表示されます。エレベーターホールで宅配ボックスの荷物及び郵便物を取り出せます。
●オートロック解除で、大型エレベーターがリモートコントロールで1階に着床し、貴方を出迎えます。
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ハレ大崎 Hale Oski 正面エントランス
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ゴミストッカー
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エントランス右にはゴミストッカーが設置されています。品川区のルールに従い、お出しいただきます
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詳細は品川区清掃事務所品川区【ごみ・資源の分け方・出し方】を参照ください。
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水道設備
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エントランス左駐輪場奥、及びエントランス右ゴミストッカー横には水道設備があり、屋外での汚れなどを洗い流すことができます。洗車はご遠慮ください。
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防犯カメラ
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エントランス・ゴミストッカー、駐輪場、ロビー、エレベーター等、“ハレ大崎”周囲を常に録画、監視しています。
運用は「防犯カメラ管理規程」を参照ください。
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ハレ大崎 Hale Osaki 北西全景
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共用部設備
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特徴と利益
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[屋外]
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■1階
●駐輪場：屋根下駐輪場
●水道設備：駐輪場奥、ゴミストッカー横
●植栽：四季の草花が楽しめる木々を周囲に配してあり、野鳥の飛来も期待でき、自然を楽しめます。
●雨水：敷地コンクリート面積を可能な限り減らし、降雨浸透設備を設置しています。地下へ雨水の浸透に努め、洪水防止に役立ちます。
●雨水タンク：雨水を雨水タンクにため、散水等に利用します。
■屋上
●太陽光発電設備
●エネファーム設置
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[屋内]
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■１階
●オートロック（セコムセキュリティーシステム）
●コンシェルジュ機能付き宅配ボックス（宅配荷受け、宅配発送、クリーニング依頼、等）
●宅配ボックス、郵便受け：配達はオートロック点前ロビー側から入れ、受取はオートロックの奥エレベーターホールから取り出しますので、安心・安全です。
●エレベーター：9人乗りを使用していますので、大型の荷物・ベビーカーにも対応しています。
■各階
●館内はMDFから各室の壁に設置された「ひかりコンセント」までひかりファイバーが設置済みです。MDFには既に「NTT東日本フレッツ光回線」、および「NUROひかり」を導入済みですので、各プロバイダーが提供する「光コラボ」、及び「NUROひかり」の各種キャンペーンの中からご希望のプロバイダー、サービスを選択し、より低コストの工事代金でひかりインターネットを導入できます。
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専用部設備
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特徴と利益
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部屋タイプ
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全て１LDKタイプです。
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●鍵で施錠する際、鍵を押し込むと同時にセキュリティーがセットできます。
●室内に人がいる場合は鍵の押し込みはしないでください。これを怠ると、中にいる方がドアを開けると、セコムへ発報します。
●来訪者がロビーインターホンからインターホンを操作したら、カメラで来訪者を確認し、オートロックを開錠ください。
●続いて、玄関インターホンから操作したら、同様にカメラで来訪者を確認し、開錠ください。
●不審者等を発見したら、インターホンの非常ボタンを押すと、セコムを呼べます。
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コンシェルジュ機能付き宅配ボックス
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宅配発送、クリーニング依頼をする際は当該会社へ申し込みください。
入居時に資料をお渡しいたします。
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インフラ
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●インターネットひかりファイバーが各室専用部ひかりコンセントへ施設されていますので、LANケーブル設備ではありませんので、最速を出せる設備を設置いたしましたので、入居者の多様なニーズに対応できます。お好みのプロバイダー、通信会社、ひかり電話等を選択できます。
NTT東日本フレッツ光コラボ、及び NURO光 の光ファイバーを引き込み済みです。
●インターネット回線以外にも、地デジ、BSアンテナが各室専用部マルチメディア端子へ施設されています。
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地域活動
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●大崎一二三（ひふみ）町会にマンションで一括入会します。発災時、品川区及び大崎一二三町会と連携し、共助活動ができ安心です。
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文化活動
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●4階一角に茶室『叡智庵』があります。茶事等、和の総合伝統文化活動ができます。（有料）
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詳細は“ハレ大崎”生活ガイドを合わせて、ご確認下さい。
●羽田空港新飛行経路の運用について
国土交通省によると2020年3月29日から羽田空港新飛行経路の運用が開始されました。
「品川区上空における南風時の新飛行経路」を確認すると“ハレ大崎”は同資料の緑色の飛行経路「南風時：A滑走路到着（好天時・降下角度3.5度）」の15:00-19:00（実質3時間程度）の影響を受け、大崎駅付近では「高度約1,500ft（悪天時・約450m）」と記載されています。
“ハレ大崎”は建築計画企画時点でこの情報を入手していていたこともあり、エコ・騒音対策として全室「ペアガラス」を設置してあります。
新飛行経路運用開始後の状況は以下の通りです。
“大崎ウェストシティタワーズWEST”上空を通過記
- “ハレ大崎”から飛行経路を目視すると、北北西の立正大学方面から飛来し、南東に位置する“大崎ウェストシティタワーズＷＥＳＴ（高さ128.780m）”の上空を羽田空港方面に通過していきます。
- “ハレ大崎”の最上階“大崎ウェストシティタワーズＷＥＳＴ”側の室内音量を「騒音計 - デシベルメーター、騒音検出器」で測定しました。
- 通常：約40db
- 飛来時：50-60db （飛来する機種の騒音量による）
- 騒音は“ハレ大崎”の北北西，立正大学方面から近づくにつれ徐々に増大し、“大崎ウェストシティタワーズＷＥＳＴ”を通過（写真右参照）すると、途端に音量が小さくなります。この間10-20秒程度（気付いてから通過する間）でペアガラスの断熱効果と合わせ遮音効果を実感します。飛行機よりも近隣を走るバイクの音の方がうるさく感じます。
- 騒音の目安は「騒音値の基準と目安」を参照ください。
※最新情報は以下を参照ください。
「羽田空港のこれから（国土交通省）」新飛行経路、騒音・落下物対策、運用状況等。
「羽田空港飛行コースホームページ」飛行コースと各騒音測定局における測定値等。“ハレ大崎”は目黒ｰ西品川の間に位置しています。